PERPIGNAN – ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – 28 LOGEMENTS – 100 % LOUÉ Opportunité rare à Perpignan : ensemble immobilier de rapport composé de plusieurs immeubles, situé sur deux secteurs résidentiels recherchés. L'ensemble comprend 28 logements (studios, T2 et T3), entièrement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. ? Revenus locatifs Revenus annuels 2025 : 178 780 € Croissance locative +8,1 % sur 2 ans Aucune vacance locative Locataires longue durée, aucun impayé ? Équipements & sécurité Interphones connectés Vidéosurveillance Parkings sécurisés Double vitrage, volets électriques Fibre Locaux vélos Aucun frais de copropriété ni syndic ? Potentiel Terrain constructible Possibilité de création de 4 appartements T2 Secteurs à forte demande locative ? Fiscalité Taxe foncière : 16 869 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)