Saint-Jean – Bien d'exception au coeur du centre historique Dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité immédiate des Halles, ensemble immobilier de caractère proposé à la vente dans sa totalité. L'immeuble se compose de : Un duplex de 65 m² avec terrasse de 15 m², volumes agréables, séjour avec cuisine ouverte, mur en cayrou, charme de l'ancien. Un appartement T2 de 45 m², tomettes anciennes, cuisine équipée, salle de bain en travertin, actuellement loué 550 € / mois CC. Un garage de 55 m², deux véhicules en enfilade, belle hauteur sous plafond, loué 170 € / mois. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1155.00 € et 1563.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.