Thuir, ville dynamique à seulement quinze minutes de Perpignan et dix minutes de l'autoroute A9, découvrez cette belle villa contemporaine de standing quatre faces sept pièces et construite sur un terrain de 476m². Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Bénéficiant d'une exposition Est Ouest, elle offre une vue dégagée sur la nature, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Au rez de chaussée, une grande entrée avec placard, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu' un wc indépendant. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier attenant, ouverte sur un vaste salon/ séjour baigné de lumière, offrant plus de 50m² d'espace de vie. Un ensemble convivial et élégant, idéal pour recevoir famille et amis. A l'étage, un grand dégagement dessert quatre spacieuses chambres, ainsi qu'un espace de rangement et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et solarium, offrant une vue dégagée et des espaces supplémentaires pour se détendre. Coté jardin, un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, vous apprécierez la piscine, la terrasse permet de recevoir les convives, ainsi qu'une annexe pouvant accueillir la cuisine d'été. Plusieurs véhicules pourront stationner sur la propriété. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable avec AIRZONE, doubles vitrages, volets électriques, home cinéma intégré dans le salon, beaux volumes et excellente luminosité. Une villa idéale pour une famille, véritable coup de coeur où modernité, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement! Contactez nous pour plus de renseignement et organiser une visite! Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER THUIR : Anaïs MONTGAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824757132 RCP GALIAN. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'