Votre agence LDJ Perpignan Sud vous invite à découvrir cette superbe villa de plain-pied aux prestations généreuses. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 63 m², avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa offre 5 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, ainsi que 2 salles de bains supplémentaires et un toilette indépendant, assurant confort et praticité au quotidien. Un grand garage de 43 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 720 m², parfaitement aménagé avec terrasse et piscine, un véritable espace de détente. À noter également : une terrasse à l'étage de 33,61 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1551.00 € et 2099.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.