Villa familiale climatisée dans un quartier recherché, à deux pas du village et du collège ! Cette belle villa offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 66 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une agréable véranda de 22 m² donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier et garage. À l'étage, une 4? chambre de 14 m² avec sa superbe terrasse privative de 22 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine, terrasse et espace barbecue, ainsi que d'un espace permettant de stationner et rentrer un camping-car. Une villa chaleureuse et fonctionnelle, parfaite en résidence principale comme secondaire. Un bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS ST-CYPRIEN : Pascale PEDELHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991743659. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'