Située dans un secteur recherché de Saint-Cyprien Plage, découvrez cette agréable villa 3 faces de plain-pied implantée sur une parcelle de 452 m2. La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un garage vient compléter l'ensemble avec, à l'étage, deux pièces mansardées offrant de nombreuses possibilités : chambres d'appoint, bureau, espace loisirs ou rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et piscinable permettant de créer un véritable espace de détente. Les atouts : Villa de plain-pied Parcelle de 452 m2 piscinable Garage avec dépendances mansardées Secteur calme et proche des plages Beau potentiel d'aménagement Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. En exclusivité...À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr