Située au coeur du village de Saint-André, cette maison offre un beau potentiel grâce à ses volumes et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un grand garage vous permettra de stationner plusieurs véhicules tout en bénéficiant d'un espace de stockage ou d'un atelier. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec un salon ouvrant sur une véranda. La maison dispose également de trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant constructible avec une entrée indépendante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de remettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité au coeur de Saint-André, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1652.00 € et 2234.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.