COUP DE COEUR! Vous recherchez une maison agréable à vivre, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ? Cette jolie maison en 3 faces d'environ 85 m² habitables saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses prestations et son extérieur soigneusement aménagé. Édifiée sur une parcelle de 189 m², elle vous accueille au rez-de-chaussée par une belle entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Baigné de convivialité, cet espace s'ouvre directement sur un magnifique jardin d'environ 85 m², arboré et aménagé, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation réversible dans la pièce de vie et à l'étage. Son véritable atout : son excellent état d'entretien ! Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie. Une maison réunissant tous les critères recherchés : fonctionnalité, confort, extérieur agréable et garage. Proche des commerces, services ainsi que des écoles et colléges, cette maison vous offrira un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN : Carole FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832610174. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'