Idéalement situé à proximité immédiate des plages et des commerces d'Argelès-sur-Mer, découvrez cet agréable pavillon niché au sein d'une résidence, bénéficiant d'un extérieur privatif et d'une place de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie fonctionnelle offrant un beau potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer une chambre supplémentaire grâce à un simple cloisonnement. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre indépendante ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser le stockage. À l'extérieur, un espace privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et du climat méditerranéen, parfait pour aménager un coin repas ou détente. Un pavillon évolutif, idéalement situé entre mer et commodités, parfait pour un pied-à-terre ensoleillé, une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.