Maison de village avec terrasse de toit ? fort potentiel.

Au coeur du village d'Ortaffa, découvrez cette maison de village offrant de beaux volumes et une superbe terrasse de toit, idéale pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, prolongé par une grande cuisine conviviale.
Au fond de celle-ci se trouve une salle d'eau avec douche et WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'appoint.

Depuis cet étage, vous accédez directement à une agréable terrasse de toit, véritable atout de la maison.
Cet extérieur propose un espace convivial avec une cuisine d'été, ainsi qu'une partie couverte permettant de profiter de la terrasse en toute saison.
L'ensemble est ensoleillé et offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Côté confort, le séjour est équipé d'une climatisation, tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Certaines menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques, d'autres restent en simple vitrage.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.

Les + :
- Grande terrasse de toit avec cuisine d'été
- Séjour spacieux
- Possibilité 2 chambres
- Fort potentiel après rénovation

Idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence secondaire.

CLASSE ENERGIE: E (294) CLASSE CLIMAT: B (9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.Réf mandat 1544. Honoraires charge vendeur.
Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.