EXCLUSIVITÉ - CANET VILLAGE, A proximité immédiate du village, des commerces et du collège, venez découvrir ce bel appartement d'angle rénové d'environ 45 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit collectif de seulement 4 logements. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, climatisation réversible et accès à un balcon avec vue dégagée sur un environnement arboré. Vous trouverez également une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin commun ainsi que d'une place de parking privative. Prêt à emménager, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. AGENCE PEYROT CANET : 07.72.39.18.34 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 335 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 758.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.