Située au coeur des Pyrénées-Orientales, Amélie-les-Bains-Palalda est une station thermale réputée pour son climat doux et ensoleillé toute l'année. Nichée entre mer et montagne, cette charmante commune séduit par son cadre de vie paisible, ses nombreux sentiers de randonnée, ses activités de plein air et ses commerces de proximité. Un environnement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 64 m², situé au 2e étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété à faibles charges (seulement 50 Euro par mois), offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Traversant et parfaitement exposé, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 20 m², ouvrant sur un balcon de 5,70 m² où vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs. La cuisine indépendante, pratique et lumineuse, dispose également de son propre extérieur, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Pour votre bien-être en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation. Les prestations sont complétées par un garage privatif de 15 m² et une cave, offrant de précieux espaces de rangement. Les points forts : - Appartement traversant et lumineux - Belle exposition - Grande pièce à vivre de 20 m² - Deux extérieurs - Vue dégagée - Climatisation - Garage de 15 m² - Cave - Petite copropriété - Faibles charges : 50 Euro /mois - Emplacement privilégié dans une commune recherchée Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez Emilie NOGUERA au 06 30 30 40 11.