EXCLUSIVITE - F2 AVEC TERRASSE ET PARKING Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur, situé à Perpignan dans le quartier prisé de Porte d'Espagne. D'une surface de 36.90 m², cet appartement de type T2 se trouve au 1er étage d'une résidence récente de deux étages. Il comprend une chambre, un séjour lumineux de 17.10 m² exposé sud-est, une cuisine américaine aménagée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse de 8.39 m² pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville avec radiateurs, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur avec une place de parking, d'un portail électrique et de la fibre optique. Le quartier offre de nombreux points d'intérêt à proximité, notamment l'École maternelle et primaire Ludovic Massé, ainsi que plusieurs parcs et restaurants, parfaits pour les familles et les amateurs de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Perpignan, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations. Réf 5512 Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 606 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr