IDEAL INVESTISSEUR ! Dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce charmant T1 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Une place de parking privative complète le bien. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif dans un cadre résidentiel recherché. Une belle opportunité pour investir dans un appartement bénéficiant d'un environnement de qualité avec piscine, ascenseur, terrasse et stationnement. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 677 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367.00 et 497.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'