Idéalement situé en face de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché qui séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre en bord de mer. L'appartement offre un beau potentiel avec une pièce de vie lumineuse, une très belle chambre et un extérieur agréable permettant de profiter pleinement de la vue mer. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, que ce soit en saisonnier ou à l'année, grâce à sa situation privilégiée et à sa forte attractivité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 717.00 et 971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.