Appartement d'exception à deux pas du port. Situé au deuxième étage, ce superbe appartement développe plus de 115 m² et séduit immédiatement par ses volumes remarquables et sa luminosité. La pièce de vie de près de 40 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures, offrant une agréable sensation d'espace et de clarté. Le bien dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bain entièrement rénovée. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a trois ans : climatisation dans toutes les pièces, électricité refaite, menuiseries remplacées… aucun travaux à prévoir. Grâce à sa configuration rare avec quatre chambres et sa proximité immédiate du port, ce bien représente également une excellente opportunité pour de la location saisonnière, avec un fort potentiel de rentabilité sur un segment recherché. Possibilité location place de parking (50m) Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.