À vendre – Appartement T3 traversant de 66 m² avec terrasses et aperçu mer Situé au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement traversant de type T3, d'environ 66 m², offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour donnant accès à une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse avec aperçu mer, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une place de parking privative, d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, permettant de réaliser des économies d'énergie. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.