À VENDRE –EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 en rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et parking – Idéal investisseur Situé dans un quartier calme et proche des commerces, cet appartement T2 d'environ 40 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et offre un accès direct à une terrasse de 7 m² et à un jardin privatif de 60 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Points forts : Terrasse : 7 m² Jardin : 60 m² 1 place de parking privative Résidence sécurisée Quartier calme Proximité de commerces Bien vendu loué (bon rendement locatif) Investissement locatif clé en main, avec locataire en place assurant un revenu immédiat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN : Carole FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832610174. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'