PERPIGNAN – Secteur Palais des Congrès dans résidence de standing, Duplex avec terrasses, parking privatif et vue dégagée Idéalement situé à proximité du Palais des Congrès, découvrez ce charmant duplex situé aux 3? et 4? étages d'une résidence avec ascenseur. Au niveau principal (3? étage), vous trouverez un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une belle terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage (4? niveau), l'espace nuit et bureau se compose de deux bureaux pouvant répondre à différents besoins (télétravail, chambre d'appoint, espace loisirs), d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bains. Les atouts de ce bien : Duplex fonctionnel et lumineux Deux terrasses Vue dégagée Parking privatif aérien Résidence avec ascenseur Eau froide incluse dans les charges Copropriété de 56 lots principaux. Charges de copropriété : environ 2 500 € par an (incluant l'eau froide et l'ascenseur). Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Perpignan. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.