EXCLUSIVITÉ – PERPIGNAN, SECTEUR DES ÉCRIVAINS Le charme de l'ancien au coeur de Perpignan ! Vous recherchez un appartement de caractère alliant authenticité, beaux volumes et confort moderne ? Ce superbe T4 en trois faces, situé à proximité de la place Wilson et du Castillet, saura vous séduire ! Niché au sein d'un élégant immeuble bourgeois, dans une petite copropriété de seulement 3 lots principaux, ce bien rare dévoile tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'origine, cheminée et luminosité exceptionnelle. Côté confort, vous profiterez d'une cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, ouvrant sur une loggia, ainsi que de prestations appréciables au quotidien : climatisation réversible, double vitrage et chauffe-eau récent. Le petit plus : une cave vient compléter ce bien. Un appartement plein de cachet, idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu de vie unique, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Petite copropriété de 3 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.