Perpignan Nord (Proche Torcatis) - Duplex 32m² - Vendu Loué 32 m² 550 € / mois CC Idéal investisseur, découvrez ce charmant duplex de 32 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à Perpignan Nord, proche du secteur Torcatis. Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate grâce à un bail meublé en cours, signé le 1er août 2023 et renouvelé chaque année (loyer de 550 € / mois charges comprises). Ce logement atypique et lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Le coin nuit se distingue par une configuration originale en duplex avec deux espaces séparés et deux accès distincts, dont un bénéficiant d'un vélux apportant une belle luminosité. La copropriété fonctionne avec un syndic bénévole et n'engendre aucun frais de charges de copropriété, tandis que la taxe foncière s'élève à seulement 500 € par an. Une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif clé en main. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)