PERPIGNAN – SECTEUR DES ÉCRIVAINS Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, découvrez ce superbe appartement T4 en trois faces, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots principaux. Installé dans un bel immeuble bourgeois, ce bien séduit immédiatement par son charme et son authenticité. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses tommettes d'origine, sa cheminée ainsi que sa luminosité exceptionnelle. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée et récente, alliant confort et fonctionnalité. Les prestations modernes viennent compléter le cachet de l'ancien : climatisation réversible, double vitrage, chauffe-eau récent et cuisine récente. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie agréable et beaucoup de caractère. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens de charme. À découvrir sans tarder. Copropriété de 3 lots principaux. charges trimestrielle 329€ (syndic + assurance ) changement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.