Superbe Appartement T4 Rénové de 109 m² avec Terrasse et Loggias - Vue Imprenable sur Perpignan et les Corbières - Superbe Appartement Rénové de 109 m² avec Terrasse et Loggias - Vue Imprenable sur Perpignan et les Corbières Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à deux pas du centre-ville de Perpignan, ce magnifique appartement entièrement rénové de 109 m² vous séduira par son agencement moderne et sa luminosité. Points forts : Superficie généreuse de 109 m². 3 chambres spacieuses : dont une suite parentale avec salle d'eau privative Cuisine aménagée et équipée flambant neuve, idéale pour les amateurs de cuisine. 2 loggias offrant des vues magnifiques sur les Corbières Une grande terrasse avec une vue dégagée sur les toits de Perpignan, l'endroit rêvé pour se détendre en extérieur. Salle de bains moderne et toilettes séparées. Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare combine parfaitement confort, commodité et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Caractéristiques supplémentaires : Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville. Un bien idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable avec un emplacement central et une vue imprenable. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 954 et 1 127 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr