PERPIGNAN - La Lunette - Très beau T3 rénové avec balcon et parking privé Coup de coeur assuré pour ce magnifique T3 de 62 m² entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier recherché de La Lunette à Perpignan. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance des sols en marbre et en parquet qui confèrent à l'appartement un cachet unique. Le séjour lumineux, agrémenté d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et donne sur un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 12 m² chacune, dont l'une dispose également de la climatisation. La salle d'eau contemporaine offre une grande douche à l'italienne ainsi qu'un meuble vasque surmonté d'un joli miroir, les toilettes étant séparées. Nombreux placards et ballon thermodynamique. Situé au premier étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, ce bien rare sur le marché bénéficie de prestations de qualité et d'une place de parking privée directement au pied de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)