Votre agence LDJ Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement d'environ 103 m², alliant charme de l'ancien, beaux volumes et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux, de belles hauteurs sous plafond et d'élégantes ouvertures en arche qui apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. L'appartement offre un vaste salon lumineux et climatisé, bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi qu'une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bains pleine de charme, équipée d'une baignoire sur pieds, d'une douche et d'un meuble vasque. À l'extérieur, un agréable balcon donnant sur une rue arborée permet de profiter d'un environnement verdoyant en pleine ville. Cet appartement séduit par sa luminosité, ses espaces généreux, son cachet et son agencement harmonieux. Un bien idéal pour les amateurs de beaux volumes à la recherche d'un appartement chaleureux et confortable. Un bien de caractère à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 781.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier