Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien située. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, avec un espace cuisine convivial, offrant un agréable lieu de vie au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre et une deuxiéme pouvant faire office également de bureau. Un véritable atout : le bien bénéficie également d'une place de parking privative, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Les + du bien : ? T3 au 4ème et dernier étage ?? Pièce de vie lumineuse ?? Climatisation ?? Parking privatif ? Ascenseur ? Résidence calme et sécurisée ? Centre-ville à 10 min à pied ?? Proche des commerces et marchés ? À proximité des collèges et lycées Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce T3 sans tarder ! Certaines photos sont modifiées par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648.00 € et 876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN : Carole FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832610174. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'