APPARTEMENT T3 + RENOVE + TRAVERSANT - Le Cabinet de la Cité vous propose cet appartement de type T3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan et de l'ensemble des commodités. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse privative, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, dont une agrémentée d'un mur décoratif apportant du caractère à la pièce, ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie. L'appartement dispose de prestations appréciées telles que le double vitrage, une cuisine équipée et de nombreux espaces de rangement. Sa terrasse constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire facilement aménageable pour les repas ou les moments de détente. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr