Situé en plein coeur d'Amélie-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 meublé de 43,46 m², situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d'une cuisine moderne, d'une chambre d'environ 12 m² ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Un véritable atout : ce bien est vendu avec un garage box privatif d'environ 12 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces et des services. Meublé et fonctionnel, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour toute demande de visite, contactez l'agence LDJ IMMOBILIER au 04 68 21 90 93. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.