PERPIGNAN – LES PLATANES T2 AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE Belle opportunité dans un secteur recherché de Perpignan ! Au sein d'une résidence de standing, découvrez cet appartement T2 d'environ 68 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux, ouvrant directement sur une agréable terrasse avec une vue dégagée et imprenable sur le quartier. Un espace idéal pour profiter pleinement de la lumière et de l'extérieur. L'appartement se compose également d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que du chauffage inclus. Une place de parking libre au sein de la résidence complète ce bien. Les + du bien : Environ 68 m² Grande pièce de vie lumineuse Terrasse avec vue dégagée Chambre + dressing Double vitrage Chauffage inclus Parking libre dans la résidence Garage disponible en supplément Secteur recherché, proche des commerces et commodités Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un beau potentiel de valorisation après quelques travaux. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 330 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.