Exclusivité Domians Immobilier – investissement patrimonial. Au sud de Perpignan, dans une résidence senior récente, fermée et sécurisée, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied T2 avec entrée indépendante. Il offre un intérieur confortable, prolongé d'une terrasse privative, dans un cadre particulièrement calme et agréable. Le bien dispose de la climatisation, d'une place de parking extérieure et s'intègre dans une copropriété soigneusement entretenue. La résidence propose un environnement adapté aux seniors, avec pool house, gardien et animations, offrant confort, convivialité et sécurité. Vendu loué à un locataire de qualité, avec une situation locative établie et traçabilité rassurante, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial serein, dans un cadre résidentiel privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644.00 € et 872.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'