Vous recherchez un investissement locatif sécurisé avec un locataire déjà en place ? Découvrez cet agréable appartement T2 avec terrasse d'environ 42 m², situé au 5? étage , avec ascenseur, au sein d'une résidence bénéficiant d'une piscine. L'appartement offre une configuration fonctionnelle avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Son étage élevé avec ascenseur apporte également luminosité et tranquillité. Le bien est vendu avec des prestations suivante : ? Piscine collective au sein de la résidence ? Place de parking ? Cave privative ? Ascenseur ? Résidence agréable UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EN PLACE L'appartement est actuellement loué 605 € charges comprises par mois, permettant au futur acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Avec ses 42 m², son parking, sa cave et l'accès à la piscine , ce T2 constitue une opportunité intéressante pour un premier investissement ou pour développer son patrimoine immobilier. Un bien complet et attractif pour un investissement locatif : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 800 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN : Carole FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832610174. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'