Un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un investissement à découvrir sans tarder ! Situé au sein d'une résidence , ce charmant studio meublé, entièrement rénové, vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations. Fonctionnel et optimisé, cet appartement offre un espace de vie agréable, prêt à vous accueillir. Vous bénéficierez d'un confort optimal toute l'année grâce à sa climatisation réversible, ainsi que d'une petite terrasse, parfaite pour savourer un café en extérieur ou profiter des douces soirées estivales. Autre véritable atout : une place de parking privative, particulièrement appréciable dans ce secteur balnéaire. Côté emplacement, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie au bord de la Méditerranée : la plage se trouve à moins de 200 mètres et les commerces sont accessibles à pied. Les atouts du bien : Studio meublé rénové Climatisation Petite terrasse Place de parking privative Mer à moins de 200 mètres Commerces accessibles à pied Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité dans une station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales. ? Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498.00 € et 674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN : Carole FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832610174. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'