? À vendre – Argelès Quartier résidentiel ? Superbe T3 moderne avec terrasse, ascenseur et parking ? 58,20 m² habitables + loggia/terrasse de 8,6 m² ? 1er étage avec ascenseur ? Place de parking privative ? Cellier au rez-de-chaussée ? Exposition plein sud * Climatisation Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Argelès Village, ce magnifique T3 climatisé offre tout le confort moderne : – Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse plein sud – Cuisine équipée et contemporaine – Deux chambres confortables – Salle d'eau moderne Résidence récente, calme et bien entretenue. ? Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. ? Contactez l'Agence Côte Vermeille pour une visite sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538.00 € et 728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : CO-GERANTE - Ingrid FABRE CANET