Appartement T2 avec Vue Mer, Terrasse et Dernier Étage Découvrez ce superbe appartement T2 de 42 m², situé au 5? et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. En parfait état, il offre un cadre de vie lumineux et paisible. L'appartement se compose d'un salon baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, idéale pour savourer les beaux jours et admirer les couchers de soleil. La vue panoramique sur la mer et le port en fait un véritable havre de paix. La chambre est spacieuse et confortable, tandis que la salle de bains se distingue par sa modernité. Pour votre confort, un stationnement extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un accès à une grande piscine collective chauffée et à un jardin commun verdoyant, parfaits pour se détendre au quotidien. La situation géographique est idéale : à seulement cinq minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, ainsi qu'un médecin généraliste. Un arrêt de bus se trouve également à cinq minutes, et un parc est accessible en dix minutes en voiture. Enfin, l'appartement est éligible à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 563.00 et 761.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.