Cet appartement de type T1/2 est situé dans une résidence recherchée du port d'Argelès-sur-Mer. Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, il propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie, un coin nuit avec lit en 140, une salle d'eau et des WC indépendants. La cuisine, entièrement rénovée comme l'ensemble de l'appartement, est aménagée et équipée. Elle s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un lit escamotable supplémentaire permet d'accueillir jusqu'à quatre personnes. Une terrasse couverte de 11 m², exposée sud-est, prolonge le séjour et offre une vue dégagée. L'appartement est vendu meublé et bénéficie d'une climatisation individuelle. Un bien aux charges de copropriété réduites, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 422.00 et 598.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.