Situé dans le quartier prisé de la plage d'Argeles sur mer, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement agencé, il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, offrant une vue dégagée sans vis à vis. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée, le coin nuit s'ouvre sur le séjour optimisant l'espace. La salle d'eau est équipée d'une douche et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité grâce au double vitrage et à la climatisation réversible, assurant confort et économies d'énergie. Atouts supplémentaires : Balcon privatif avec vue dégagée Double vitrage et climatisation réversible Quartier calme et recherché Proximité des transports en commun, commerces et écoles Charges de copropriété faibles Place de parking privative couverte et sécurisée sur le port d'Argeles, à moins de 300m Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.