Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à quelques pas du centre du village d'Argelès-sur-Mer, ce type 2 de 47 m² au premier étage vous offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une généreuse et lumineuse pièce à vivre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. Il dispose de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Entièrement rénové, cet appartement est idéalement placé pour une résidence secondaire ou comme bien à fort rendement locatif. Caractéristiques : Surface : 47 m² Localisation : À quelques pas du centre d'Argelès-sur-Mer Commodités : Pièce à vivre lumineuse, salle d'eau, WC séparé Confort : Double vitrage, volets roulants électriques Avantages : Parfait pour profiter de la vie au coeur d'Argelès-sur-Mer ou pour un investissement rentable. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 579.00 et 784.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.