Découvrez ce charmant appartement de type T2 climatisé de 30 m2 de plain-pied en rez-de-jardin dans une belle résidence sécurisée et verdoyante. Il se compose : d'un séjour lumineux et agréable, parfait pour se détendre. d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. d'une chambre confortable avec placard. d'une salle de bain et WC séparé. d'une terrasse ensoleillée. d'une place de parking privée. Résidence calme et familiale avec piscine, mini golf, terrain de sport, boulodrome et aire de jeux. Libre de toute occupation et de tout bail. (pas de bail avec goélia). Idéal résidence secondaire et /ou investissement locatif . Taxe foncière : 498€ charge de copropriété: 1900€/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 537 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 433.00 et 585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Yohann DARRIBERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 088 399 RCP 90508839900019