ARGELÈS-SUR-MER STUDIO AVEC LOGGIA & PISCINE 700 M DE LA PLAGE ! Le charme du Sud à petit prix ! À Argelès-Plage, au coeur d'une résidence arborée avec piscine, tennis et pétanque, découvrez ce studio plein sud d'environ 20 m2 habitables, prolongé d'une loggia fermée de 10,80 m2 soit près de 30 m2 de surface à vivre ! Situé au 1er et dernier étage, il séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les Albères. La pièce principale avec kitchenette s'ouvre sur la loggia, idéale pour vos repas d'été ou un couchage d'appoint. La hauteur sous plafond donne une impression d'espace. Une salle d'eau, des WC séparés et une place de parking privative et ombragée complètent le tout. À remettre au goût du jour, mais en bon état général, ce bien est une opportunité rare pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif rentable. La résidence, véritable havre de loisirs, offre : Piscine avec pataugeoire Court de tennis & boulodrome Local à vélos + accès direct aux pistes cyclables À 700 m de la plage des Pins, 15 min de Collioure, 30 km de Perpignan. Un studio qui a tout d'un grand, pour profiter d'Argelès toute l'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.