Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, charmant appartement T2 meublé situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec climatisation réversible, d'une chambre également climatisée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparés et d'un balcon agréable et ensoleillé. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un garage privatif fermé, un vrai plus dans le secteur. Appartement traversant, calme et très lumineux. Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité à proximité des thermes et des commodités du centre-ville. Pour une visite, contactez Mme PLANAS au 04.48.22.12.87 ! Honoraires de 419 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.