Moulin à vent - À LOUER : Appartement T4 situé dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Perpignan, dans le code postal 66000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 101 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se trouve au neuvième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir enfants ou invités. Le salon lumineux donne accès à un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine est entièrement aménager, facilitant la préparation de vos repas. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, ainsi que des espaces de rangement pratiques tels que des placards et un cellier, un atout supplémentaire pour le rangement et l'organisation de votre espace. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La climatisation est également présente dans l'appartement L'appartement est situé dans une résidence calme, sans vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que des lycées et des collèges, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Un parking extérieur est également disponible pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Perpignan. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 852,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 112,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 303,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 636 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.