PERPIGNAN CENTRE-VILLE - Les écrivains – T2 RÉNOVÉ DE 48,31 m² Un appartement lumineux et agréable à vivre ! Situé dans le secteur recherché des Écrivains, au 2? étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement T2 non meublé de 48,31 m², rénové en excellent état intérieur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four-plaques-hotte-micro ondes-machine a laver), d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son exposition sud, sa vue dégagée et ses fenêtres en PVC double vitrage, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien. Il dispose également d'une climatisation et de la fibre optique. Les points forts : - Appartement rénové et en excellent état - Surface habitable de 48,31 m² - Séjour lumineux de 18,51 m² - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Chambre de 13,30 m² - Climatisation - Exposition sud et vue dégagée - Petite copropriété, au 2? étage PALMAROLE IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier à Perpignan. Honoraires de 531,41 € TTC à la charge du locataire comprenant 144,93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.