EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - LIBRE LE 09/10/2026 À louer : venez découvrir cet appartement T2 de 41,35 m², situé à PERPIGNAN (66000). Il bénéficie d'une exposition ouest. Il se situe dans un immeuble de haut standing. Il est équipé d'un ascenseur. Cet appartement est organisé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté à l'électricité. Cet appartement T2 est en très bon état général. Une terrasse de 10 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. L'appartement est loué avec deux places de parking. Le bien se trouve dans le quartier de Catalunya. Plusieurs écoles (primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement : le Collège Privé Maintenon et l'École Primaire Privée Maintenon. Côté transports en commun, un arrêt de bus (Donnezan) est présent dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 626,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 464,98 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 126,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.