Appartement T3 en Rez-de-chaussée avec terrasse – Perpignan Sud CATALUNYA Situé dans le secteur très prisé de Perpignan Sud, venez découvrir ce magnifique T3 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. L'appartement se compose de : Espace de vie : Une entrée accueillante avec placards de rangement intégrés, menant à un couloir desservant un séjour spacieux et lumineux. Cuisine : Une cuisine ouverte (américaine) moderne, entièrement aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. Espace nuit : Deux chambres confortables avec placard, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Extérieur : Une agréable terrasse privative, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les atouts de la résidence : Situé dans une résidence sécurisée, vous garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Le quartier est reconnu pour son calme et son cadre de vie résidentiel, tout en restant à proximité des commodités. Stationnement : Une place de parking privative est incluse avec le logement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 926 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 774.00 et 1048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier