EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - PARKING LIBRE LE 01/08/2026 À louer : découvrez à PERPIGNAN (66000) cet appartement de 2 pièces de 40,66 m². Il est orienté à l'est. Il est situé au 4e et dernier étage d'une résidence de bon standing. Cet appartement s'organise comme suit : une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique. Cet appartement de 2 pièces est neuf. Une terrasse de 7,98 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. L'appartement se situe dans la commune de Perpignan. Plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collèges) sont implantées à quelques pas de l'appartement. Côté transports, on trouve la gare Perpignan à proximité. La nationale N116, l'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 451,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 123,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 294 et 398 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.