EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - LIBRE LE 09/09/2026 300 Avenue Charles Deperet 66000 Perpignan À louer : à 18 km de la mer Méditerranée et à moins de 23 km de l'Espagne, notre agence Citya Guisset Valanchon est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 35,66 m² avec vue sur espace vert à PERPIGNAN (66000). Il se situe dans un immeuble de standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Son intérieur dispose d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en très bon état général. Profitez de davantage d'espace grâce à une terrasse (8,96 m²) et à un balcon. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur est réservée pour cet appartement. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Perpignan et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 8 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Citya Guisset Valanchon pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 536,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 395,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 108,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 et 588 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.