Idéalement situé au 2? étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce magnifique appartement deux pièces entièrement meublé et rénové à neuf saura vous séduire par son confort et sa luminosité.Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et traversante, donnant accès à un balcon agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.La chambre bénéficie d'un aménagement confortable et la spacieuse salle d'eau, refaite à neuf, dispose d'une belle douche contemporaine.Un placard de rangement dans l'entrée vient compléter les nombreux atouts de cet appartement.Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol dans un garage commun sécurisé, ainsi que d'une cave privative. L'eau est comprise dans les charges de copropriété.À l'arrière de l'immeuble, une cour commune permet aux résidents de profiter d'un espace extérieur partagé et agréable.Situé à proximité immédiate des écoles primaires, commerces et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Madame SIRAJ au 06.37.22.51.54. Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 552 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 104 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier