Appartement T2 traversant de 49m2 + Loggia de 4.80m2 (veritable pièce de vie chauffée), vendu en partie meublé (si besoin) , situé dans le quartier du Port à 10 minutes à pied de la place Méditerranée, au 4ème étage d'une résidence calme avec ascenseur , local à vélo et gardien. L'appartement s'agence de la façon suivante : une entrée avec un couloir qui dessert : la cuisine indépendante, la salle d'eau avec w.c., la grande chambre avec placard (possibilité de créer une seconde chambre : voir photo non contractuelle) et le séjour qui s'ouvre sur la loggia . Possibilité d'acquérir en supplement : un garage + cellier attenant d'environ 26m2 avec eau et electricité. Lien vidéo de l'appartement : https://www.youtube.com/watch?v=0gfJntxviKg - Des travaux de remise à votre gout en feront un charmant appartement , idéal pour y vivre à l'année (proche des commerces) ou pour investir ( location et revente assurées) : quartier en plein essor avec une promenade en front de Mer entièrement rénovée. Plus d'information chez Athaner Immobilier 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32 . Des visuels de relooking (gégéré par l'IA) du séjour , de la salle d'eau et de la création de la chambre -cabine vous sont proposés à titre d'exemple, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.