PERPIGNAN- SECTEUR SAINT-PIERRE Superbe T2 récent de 43 m² avec extérieur et parking privatif Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement T2 de 43 m² séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son excellent état général. Vous profiterez d'un agréable espace extérieur, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative pour plus de confort au quotidien. L'appartement se trouve au coeur d'un quartier dynamique, entre la Clinique Saint-Pierre et la nouvelle Gare, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, cabinets médicaux, cliniques, boulangeries, pharmacie, commerces... tout est accessible à pied! Pour toute information, contacter l'agence du soleil au 04.68.67.40.33 - Disponible immédiatement — une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :www.georisques.gouv.fr Honoraires de 394 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 465.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 465 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 181.00 et 245.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com