Port - À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Leucate, dans le quartier prisé du Port. Ce bien de 29 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur le port et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le logement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est sans vis-à-vis, ce qui vous assure une certaine intimité. Situé à proximité des commerces et à quelques pas du bord de mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la vie côtière. Le calme de l'environnement contribue à créer une atmosphère paisible, propice à la détente. Enfin, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 325,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 88,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 et 615 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.